Come si calcola l'IMU
L'Imposta Municipale Unica (IMU) è una tassa locale gestita dall'amministrazione comunale, applicata sugli immobili. Il calcolo dell'IMU considera il valore catastale dell'immobile e le aliquote stabilite dal comune. Le aliquote variano in base al tipo di immobile: prima casa (se data in affitto) o seconda casa. L'IMU per la prima casa è generalmente più bassa, mentre per la seconda casa è più alta.
Le aliquote di alcune città italiane
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Milano
Aliquota comunale IMU: 1,14%
Torino
Aliquota comunale IMU: 1,06%
Venezia
Aliquota comunale IMU: 1,06%
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Prima casa e seconda casa: le differenze
Per il calcolo dell'IMU, la prima casa (abitazione principale) gode di esenzioni e riduzioni, mentre la seconda casa (altri immobili) è soggetta ad aliquote stabilite dal comune, solitamente più elevate.
Pagare l'IMU con il modello F24
Dopo il calcolo dell'IMU, la compilazione del modello F24 è essenziale per il effettuarne pagamento. La prima rata scade il 16 giugno, mentre la seconda rata il 16 dicembre.
L'IMU è identificato dal codice tributo 3918.
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